В Караганде
  • USD 377.33
  • EUR 424.68
  • RUB 5.92
Официальный интернет ресурс акимата города

ПОЛОЖЕНИЕ

 

Об утверждении положения и структуры государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»

 

В соответствии с Законом Республики Казахстан от 23 января 2001 года «О местном государственном управлении и самоуправлении в Республике Казахстан», постановлениями акимата города Караганды от 18марта 2016 года № 12/02 «О структуре и лимитах штатной численности исполнительных органов города Караганды» и от 30 марта 2016 года №13/44 «О реорганизации государственных учреждений» акимат города Караганды ПОСТАНОВЛЯЕТ:

  1. Утвердить прилагаемые структуру и Положение государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды».
  2. Постановление акимата города Караганды от 29 декабря 2012 года №15/73 «Об утверждении положения и структуры государственного учреждения «Отдел жилищной инспекции города Караганды» отменить.
  3. Утвердить передаточный акт согласно приложению.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя акима города Караганды Джумекенова А.К.

 

 

Аким города                                                                                                                       Н. Аубакиров

 

 

Утверждено

постановлением акимата

города Караганды

«08» июня 2016года  №23/03

 

 

ПОЛОЖЕНИЕ

о государственном учреждении

«Отдел жилищных отношений города Караганды»

 

1. Общие положения

 

  1. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» является государственным органом осуществляющим руководство в сфере управления жилым фондом города Караганды.

2.Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией и законами Республики Казахстан, актами Президента и Правительства Республики Казахстан и иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Положением.

3. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» является юридическим лицом в организационно-правовой форме государственного учреждения, имеет печати и штампы со своим наименованием на государственном языке, бланки установленного образца, в соответствии с законодательством Республики Казахстан счета в органах казначейства.

4. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» вступает в гражданско-правовые отношения от собственного имени.

5. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» вправе выступать стороной гражданско-правовых отношений от имени государства, если оно уполномочено на это в соответствии с законодательством.

6. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» по вопросам своей компетенции в установленном законодательством порядке принимает решения, оформляемые приказами руководителя государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» и другими актами, предусмотренными законодательством Республики Казахстан.

7. Структура и лимит штатной численности государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» утверждаются в соответствии с действующим законодательством.

8. Местонахождение юридического лица: индекс 100012, город Караганда, Бульвар Мира, 39.

9. Полное наименование государственного органа:

на государственном языке - «Қарағанды қаласының тұрғын үй қатынастары бөлімі» мемлекеттік мекемесі;

на русском языке - государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды».

10. Настоящее Положение является учредительным документом государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды».

11. Финансирование деятельности государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» осуществляется из республиканского и местных бюджетов, бюджета (сметы расходов) Национального Банка Республики Казахстан.

12. Если государственному учреждению «Отдел жилищных отношений города Караганды» законодательными актами предоставлено право осуществлять приносящую доходы деятельность, то доходы, полученные от такой деятельности, направляются в доход государственного бюджета.

 

2. Миссия, основные задачи, функции, права и обязанности

государственного учреждения

 

13. Миссия:

1)управление жилым фондом города, обеспечение жильем льготной категории граждан;

2)государственный контроль за соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме и придомовых территориях, за наличием в жилых домах приборах контроля и учета энерго- и водоресурсов, осуществляет мероприятия по подготовке многоквартирных домов к сезонной эксплуатации.

14. Задачи:

  1. обеспечение жильём отдельных категорий граждан;
  2. заключение договоров приватизации;
  3. осуществлять государственный контроль в области жилищного фонда посредством проверки общего имущества участников кондоминиума

15. Функции:

1) оперативное управление государственным жилищным фондом города;

2) сохранение государственного жилищного фонда города;

3) проведение и организация мероприятий по инвентаризации государственного жилищного фонда города;

4) заключение и выдача в установленном порядке договоров найма на занятие жилых помещений, выдача дубликатов ордеров, договоров найма, приватизаций на  получение жилья из государственного жилищного фонда;

5) анализ состояния учёта граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и внесение соответствующих предложений на рассмотрение акиму города;

6) постановка в очередь граждан на получение жилища из государственного жилищного фонда;

7) ведение раздельных списков очередности граждан на получение жилья из государственного жилищного фонда;

8) перевод бесхозяйного брошенного жилья в судебном порядке в коммунальную собственность город Караганды;

9) признание в судебном порядке лиц, утративших право на жилище в государственном жилищном фонде;

10) выселение незаконно проживающих граждан из государственного жилищного фонда;

11) в пределах своей компетенции оказание электронных услуг с применением информационных систем;

12) организация технического обследования общего имущества объекта кондоминиума;

13) определение перечня, периодов и очередности проведения отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

14) согласование сметы расходов на проведение отдельных видов капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума, представленной органом управления объекта кондоминиума, финансируемой с участием жилищной помощи;

15) принятие участия в комиссиях по приемке выполненных работ по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума;

16)  снос аварийного и ветхого жилья;

17)  изготовление технических паспортов на объекты кондоминиумов;

18) составление протоколов и рассмотрение дел об административных правонарушениях;

19) определение обслуживающей организации, которая осуществляет функции органа управления объектом кондоминиума в случае, предусмотренным пунктом 1-1 статьи 42 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года «О жилищных отношениях»;

20) проведение проверки наличия отчета по управлению объектом кондоминиума при обращении собственников помещений (квартир) объекта кондоминиума.

16. Права и обязанности:

  1. участвовать на заседаниях, совещаниях, мероприятиях, проводимых в аппарате акимов области, города, районов и учреждениях;
  2. запрашивать и получать от предприятий, организаций и учреждений информацию, документы и иные материалы, необходимые для выполнения возложенных функций;
  3. вести служебную переписку с государственными и негосударственными органами и организациями;
  4. привлекать руководителей организаций, учреждений и предприятий, расположенных на территории города, к участию в проработке проблемных вопросов;
  5. созывать в установленном порядке совещания по вопросам, входящим в компетенцию государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;
  6. создавать в установленном порядке при государственном учреждении «Отдел жилищных отношений города Караганды» комиссии, консультативные и общественные советы, экспертные группы;
  7. истребовать от граждан сведения и документы, необходимые для постановки на учёт и предоставления жилой площади в рамках действующего законодательства;
  8. планировать подготовку и разработку нормативных правовых актов, предполагаемых к принятию, в соответствии с компетенцией государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»согласно законодательству;
  9. проводить мероприятия по содержанию и защите жилищного фонда города;
  10. осуществлять деятельность по формированию и реализации бюджета, разработке и исполнению социально-экономических программ в сфере, отнесенной к ведению государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;
  11. обеспечивать постоянный контроль и мониторинг за исполнением договоров государственных закупок работ и услуг, в том числе за освоением выделяемых бюджетных средств;
  12. совершенствовать договорную работу;
  13. в пределах компетенции рассматривать акты надзорных органов, вносить соответствующие предложения по устранению и недопущению нарушений, осуществлять подготовку соответствующих ответов, предложений и проектов правовых и нормативных правовых актов;
  14. исполнять и нести ответственность за ненадлежащее исполнение поручений акима, акимата города Караганды;
  15. осуществлять реализацию государственной политики по управлению государственным имуществом в пределах своей компетенции;
  16. предъявлять иски и выступать в судах в качестве истца и ответчика;
  17. приостанавливать оформление и выдачу ордеров, договоров, правоустанавливающих документов при выяснении обстоятельств, указывающих на нарушение действующего законодательства Республики Казахстан;
  18. осуществлять прием документов от граждан на получение жилья из государственного жилищного фонда;
  19. проводить мероприятия по содержанию и защите жилищного фонда города;
  20. заключать с гражданами договоры на приватизацию жилых помещений;
  21. контролировать использование и эксплуатацию жилища из государственного жилищного фонда;
  22. проверять жилищные условия граждан для предоставления жилищ из государственного жилищного фонда;
  23. выявлять путем проверок пустующие, бесхозные квартиры;
  24. приватизация государственного жилищного фонда, вести учёт

приватизированного жилья по городу, выдача дубликатов договоров приватизации и ордеров;

  1. подготовливать и вносить на заседание акимата проектов постановлений акимата города Караганды о предоставлении жилья, о выводе квартир из числа служебных, общежитий, о предоставлении служебного жилья, приравненного к служебному;
  2. при предъявлении служебного удостоверения посещать проверяемый объект во время проведения проверки;
  3. при проведении проверки запрашивать любую информацию, знакомиться с оригиналами документов, относящимся к предмету проверки;
  4. рекомендовать общему собранию собственников помещений (квартир) кандидатуру на должность председателя правления кооператива соответствующую квалификационным требованиям, утверждаемым уполномоченным органом согласно пункту 7 статьи 43 Закона Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года "О жилищных отношениях";
  5. в установленном законодательством порядке ставить вопрос о привлечении к ответственности лиц, виновных в нарушении жилищного законодательства и других нормативных правовых актов Республики Казахстан;
  6. проводить проверки в соответствии с Законом Республики Казахстан от 6 января 2011 года «О государственном контроле и надзоре в Республике Казахстан»;
  7. не препятствовать установленному режиму работы проверяемого объекта в период проведения проверки;
  8. обеспечивать сохранность полученных документов и сведений, полученных в результате проведения проверки;
  9. составлять акты о нарушениях правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;
  10. вносить обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений правил содержания общего имущества объекта кондоминиума;
  11. принимать участие в подготовке нормативных и методических документов по контролю качества содержания жилых домов, территории, прилегающей к объекту кондоминиума, и предоставлению коммунальных услуг, а также оказывать консультационную помощь владельцам подконтрольных объектов, предприятиям, организациям или гражданам, осуществляющим эксплуатацию жилых домов и придомовых территорий;
  12. осуществляет меры по пресечению возможных нарушений со стороны субъектов, создающих угрозу нормативной прочности конструкций и устойчивому функционированию инженерных систем или ведущих к иным повреждениям жилых зданий, предоставляющим угрозу безопасности проживания людей;
  13. организует прием граждан, рассмотрение поступающих предложений, заявлений, обращений граждан, по вопросам, относящимся к компетенции Государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;
  14. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» не вправе заниматься деятельностью, не отвечающей предмету и цели создания Государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;
  15. осуществлять иные права, возложенные на государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» действующим законодательством Республики Казахстан.

      17. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» в соответствии с возложенными на нее полномочиями осуществляет следующие функции государственного контроля за:

          1) соблюдением порядка использования, содержания, эксплуатации и ремонта общего имущества собственников помещений (квартир) в объекте кондоминиума и территорий, прилегающей к объекту кондоминиума;

          2) наличием в жилых домах общедомовых приборов учета тепло-, энерго-, газо- и водоресурсов;

          3) техническим состоянием общего имущества собственников помещений в объекте кондоминиума и его инженерного оборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию и ремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими и проектными документами;

          4) осуществлением мероприятий по подготовке жилого дома к сезонной эксплуатации;

          5) выполнением принятых решений и предписаний по устранению выявленных нарушений;

          6) качеством работ, выполненных по отдельным видам капитального ремонта общего имущества объекта кондоминиума.

 

 

3. Организация деятельности государственного учреждения

 

18. Руководство государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» осуществляется первым руководителем, который несет персональную ответственность за выполнение возложенных на государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» задач и осуществление им своих функций.

19. Первый руководитель государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» назначается на должность и освобождается от должности акимом города Караганды.

20. Первый руководитель государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» имеет заместителя, который назначается на должность и освобождается от должности в соответствии с законодательством Республики Казахстан.

21. Полномочия первого руководителя государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»:

1) без доверенности действует от имени государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;

2) представляет интересы государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» во всех организациях;

3) в случаях и в пределах установленных законодательством распоряжается имуществом;

4) заключает договоры;

5) выдает доверенности;

6) издаёт приказы и даёт указания, обязательные для всех работников государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;

7) назначает на должность и освобождает от должности работников государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»в соответствии с действующим законодательством Республики Казахстан;

8) принимает меры поощрения и налагает дисциплинарные взыскания на сотрудников государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;

9) определяет обязанности и круг полномочий своего заместителя (заместителей) и иных руководящих сотрудников государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;

  1. утверждает функциональные обязанности работников государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды»;
  2. осуществляет иные функции, возложенные на него законодательством, настоящим Положением и уполномоченным органом.

Исполнение полномочий первого руководителя государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» в период его отсутствия осуществляется лицом, его замещающим в соответствии с действующим законодательством.

22. Первый руководитель определяет полномочия своего заместителя в соответствии с действующим законодательством.

          

 

4. Имущество государственного учреждения

 

23. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» может иметь на праве оперативного управления обособленное имущество в случаях, предусмотренных законодательством.

24. Имущество государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» формируется за счет имущества, переданного ему собственником, а также имущества (включая денежные доходы), приобретенного в результате собственной деятельности и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан, стоимость которых отражается в балансе государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды».

25. Имущество, закрепленное за государственным учреждением «Отдел жилищных отношений города Караганды», относится к коммунальной собственности.

26. Государственное учреждение «Отдел жилищных отношений города Караганды» не вправе самостоятельно отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом и имуществом, приобретенным за счет средств, выданных ему по плану финансирования, если иное не установлено законодательством.

 

5. Реорганизация и упразднение государственного учреждения

 

     27. Реорганизация и упразднение государственного учреждения «Отдел жилищных отношений города Караганды» осуществляются в соответствии с законодательством Республики Казахстан.


Дата редактирования: 07 Апреля 2017 11:20

Афиша

Гордимся!

Бокс

ГеннадийГоловкин

Бокс

СерикСапиев

Футбол

ФК
Шахтер

Коньки

АйдоваЕкатерина